OUTLINE
全体概要
- 名称
- 千里 円山の丘
- 所在地
- 大阪府吹田市円山町76番35他
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線「江坂」駅徒歩15~17分、阪急千里線「関大前」駅徒歩12分
- 用途地域※1
- 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域
- 地域地区
- 第一種高度地区、千里山西風致地区、円山町地区地区計画、吹田市景観形成基準(円山町地区)
- 建蔽率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 地目
- 宅地
- 開発総面積
- 77,456.59㎡
- 総区画数
- 303区画(内 ミサワホーム株式会社 50区画 / トヨタホーム株式会社 25区画)
- 開発許可番号
- 吹田市指令 第29-A-06号(2017年7月31日)
- 道路幅員
- 6.7m(アスファルト舗装)
- 私道負担
- なし
- 設備
- 関西電力、大阪ガス、公営上下水道(吹田市)
- 備考
- 全区画にZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)、太陽電池・燃料電池・SHE蓄電池の3電池を採用。
- ※1用途地域について・・・本件の大部分は、第一種低層住居専用地域です。一部、第一種中高層住居専用地域を含みますが開発地域全体が地区計画及び風致地区の指定を受けており、全303区画に建蔽率40%・容積率100%・壁面後退道路側1.8m隣地側1.0m・最低敷地面積150㎡・緑化率20%などの用途制限が適用されます。
宅地分譲 物件概要
ミサワホーム株式会社 第2期販売区画
- 販売区画数
- 1区画
- 販売価格
- 4,830万円円
- 土地面積
- 152.46㎡(46.11坪)
- 建築条件
- 有
- 建蔽率
- 40%
- 容積率
- 100%
- 売主
-
ミサワホーム株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(3)第7576号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-29)第22353号 (一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒163-0833東京都新宿区西新宿二丁目4番1号
- 販売代理
-
ミサワホーム近畿株式会社
宅地建物取引業者免許番号:国土交通大臣免許(7)第5068号 建設業許可番号:国土交通大臣許可(特-2)第14960号 (一社)全国住宅産業協会会員、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒530-0003 大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル13階
- その他特記事項
-
<建築条件付宅地について>
この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、ミサワホーム近畿株式会社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件といたします。この期間中に住宅を建築しないことが確定したとき、あるいは建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり受領した金員は全額無利息にて返却いたします。
- ※本物件では、良好な「まちなみ」を形成するため「まちなみガイドライン」が定められており、買主は、同ガイドラインの内容を遵守した建築としなければなりません。
- ※本件土地は、平成29年度サステナブル建築物等先導事業(省CO2先導型)の採択を受けた区画の一部であるためZEH住宅の建設が必須となります。 また、下記事項のご承諾をお願いいたします。
- (消費エネルギー量調査への協力)
- 本事業の完了後の3年間について、エネルギー消費量等を記録し、国土交通省または、事業主に提出すると共に、これらの資料について公開することを了承すること。
- (アンケート・ヒアリング・計測への協力)
- 本事業に伴い、国土交通省または、事業主が本事業に関連する次項及び当該建物についてのアンケート・ヒアリング・計測等をする場合、これらに協力するものとし、その資料について公開することを了承すること。
- (取得財産の管理等について)
- 本補助事業により取得し、または効用の増加した財産については、本補助事業の完了後においても善良な管理者の注意をもって管理し(善管注意義務)、本補助金の交付の目的に従ってその効率的運用を行うことを確認する。また、取得価格及び効用の増加した価格が単価50万円以上のものについては、10年(減価償却資産の耐用年数の間)以内に大臣の承認を受けないで補助金の交付の目的に反して使用し、譲渡し、交換し、貸付し、担保に供し、または取壊しすることができないことを確認する。
情報登録日:2024年7月19日
次回更新予定日:2024年8月2日